Compra una casa de campo

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Al comprar una casa en un país que se muda a otro país, hay algunas cosas que debes tener en cuenta y que quizás no conozcas. Aquí hay algunas ideas útiles en las que debería pensar.

. 1 Pozos y aguas residuales en el sitio

Calidad y cantidad de agua de pozo. Algunos pozos excavados se secan en verano.

Ancianos sépticos. ¿Qué hay en el suelo? ¿Es un tanque de concreto? ¿Qué es la cama de campamento? ¿Cuándo fue el último tanque bombeado?

. 2 Las casas construidas hace más de 17 o 18 años eran 2 "x4" con aislamiento R12 y R20. Las casas más nuevas tienen marcos de 2 "x6" con aislamiento R20 y R40.

. 3 Nota: antigüedad del techo, ventanas, plomería y cableado. Tamaño del servicio eléctrico. Algunas casas antiguas pueden tener un panel de 100 amperios, pero aún así tienen un servicio de 60 amperios. Los inodoros más viejos usan 3 o 4 galones por descarga. Los inodoros más nuevos solo necesitan un galón. Importante para un pozo de acceso que puede tener problemas de volumen.

. 4 En algunas zonas rurales, las moscas negras y mosquitos pueden ser gruesas. Cerca de una granja? El abono se propaga en primavera y otoño.

. 5 Condiciones climáticas En invierno, los caminos largos pueden desviarse. En algunos inviernos podemos conseguir mucha nieve. No subestimes la dificultad que conlleva. Puede ser hermoso en verano, pero prepárate para el invierno.

. 6 Calor de leña ¿Está aprobada la estufa CSA y está certificada la instalación WETT

? Será un problema con el seguro. La mayoría de las compañías de seguros tienen un recargo del 50% si quema más de 2 cuerdas de madera. La leña en el área tiene un promedio de $ 200 por acorde entregado al horno. Una casa promedio con una estufa de leña quema de 3 a 6 acordes por temporada.

. 7 En las casas antiguas, asegúrese de usar un aislamiento de fórmula ya que puede contener amianto.

. 8 Sepa dónde están las escuelas y dónde se detiene el autobús escolar.

. 9 Permita tiempo extra para viajar en invierno. 25 minutos para trabajar en verano pueden ser fácilmente 45 minutos en carreteras resbaladizas.

10a ¿Dónde está la iglesia más cercana de tu denominación? ¿Qué hay para la recreación y los deportes más pequeños para los niños?

. 11 Así que quieres cultivar un poco. ¿La zonificación permite esto? Asegúrate de que no haya alianzas restrictivas.

12 Caballos a tu gusto. Algunos gobiernos locales tienen ciertas disposiciones, como 1 1/2 acres para el primer caballo y 1/2 acre para cada caballo adicional.

. 13 Los caminos laterales no pueden ser arados tan rápido como los caminos principales.

XIV Basura y reciclable. Pregunte cómo se tratan y si están previstas recolecciones.

15a ¿Mucha hierba para cortar? No espere que el cortacésped y su espalda lo manejen. Necesitas un paseo

decimosexta Esté preparado para cortes de energía más largos. Una casa con un generador podría ser algo para pensar. Si no tiene un plan de emergencia. Con el clima extremo de hoy no debes ir desprevenido.

17a Por último, pero no menos importante. Si no lo sabes, pregunta. Me encanta vivir en el campo, pero incluso un viejo profesional como yo no estaba preparado de cuando en cuando valoraba a la Madre Naturaleza.

Solo algunos consejos sobre mis 38 años en la industria de bienes raíces

Larry



Source by Larry Matthews

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